PACEDEL - San Patricio

San Patricio

Localizado en un sector tranquilo cerca de la ciudad Jaramijó y los commerical centros de Manta, San Patricio es una excellente opción para las familias que quieren construir en una porción de tierra la casa de su sueño.

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Noticias

¡Viviendas en San Patricio!

Aunque San Patricio empezó como un proyecto del lotización, nosotros estamos encargados de traerle noticias empezando el año 2008, PACEDEL mantendrá los planes de construcción de casas para nuestros clientes a su elección!

Actualmente PACEDEL no tiene plan para proporcionar el crédito directo, pero lo haría mucho más fácil para nuestros clientes obtener los créditos de los bancos privados y las instituciones gubernamentales junto con la introducción de estos modelos de albergue.

Casa de un piso, ideal para las familias mas pequenas

Dos pisos que alojan a modelo proporcionan a su familia con más espacio

En el caso de cualquier pregunta, por favor no dude en contáctenos.

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Preguntas mas frecuentes (FAQ)

I. General

DONDE ESTA UBICADO SAN PATRICIO?
Esta ubicado en el tramo III de la carretera circunvalación e intersección con la vía Jaramijó Rocafuerte de la parroquia y Cantón Jaramijó de la Provincia de Manabí

QUE SERVICIOS OFRECE?
El lote se entrega con calles abiertas y lastradas, red de energía eléctrica, red de agua potable.

QUE NECESITO PARA OBTENER UN CREDITO?
Tan sólo ser mayor de edad, y llenar un formulario de datos personales, con copia de cédula y certificado de votación, pagar una cuota de entrada y firmar el contrato con el convenio de pago.

NECESITO UN ABOGADO PARA COMPRAR UN LOTE?
No, el crédito es directo y sin intermediarios.

¿SI YO NO SOY UN CIUDADANO ECUATORIANO, TODAVÍA PUEDO COMPRAR UN LOTE?
Sin tener en cuenta si usted está viviendo actualmente en Ecuador, es posible para usted comprar la tierra e invertir en San Patricio. Para más información por favor refiérase a la sección Invierta en Ecuador, o contáctenos nosotros estaremos encantados en ayudarle con sus preguntas.

II. El pago

CUANTO VALE UN LOTE?
Dependiendo de la ubicación y el área que tiene el lote, si están cerca de la vía van a tener un valor superior a los que se encuentran al final pero los precios están dados en base a $10, $12, $15, $20 cada m².

CUANTO PUEDO PAGAR AL MES?
Le financiamos dependiendo del presupuesto del cliente, y se le puede diferir para 24 meses solo dando un pequeño aporte como cuota inicial que puede ser de $42,00 dólares y las letras se la divide en cuotas mensuales similares.

QUE IMPUESTOS DEBO PAGAR SI COMPRO UN TERRENO?
Una vez cancelada la totalidad de la deuda necesita realizar el trámite de escritura, en la cual dependiendo de las medidas de su lote, el municipio le cobra los impuestos de ley, apartes de pagar los honorarios del notario y registrador de la propiedad. Cada año deberá pagar el impuesto a los predios urbanos según lo estipula la ley.

QUE PASA SI NO PAGO?
Por el incumplimiento de más de tres dividendos se le cobra un interés por mora y si incurre en mora por cinco meses automáticamente perderá su cuota inicial y los dividendos pagados y su lote quedará a disposición de la empresa promitente vendedora.

Y SI ME QUIERO RETIRAR?
En caso de retirarse el cliente desista del contrato, se le devuelve los valores pagados hasta la fecha del retiro descontando interés ocasionado por gastos administrativos.

III. La construcción

CUANDO YO PUEDO EMPEZAR A CONSTRUIR?
Una vez que el cliente posee su escritura él ya puede empezar a construir.

POSEE ALGUN PLAN O CREDITO DE VIVIENDA?
Aún no poseemos un plan aunque a partir del año 2008 empezaremos con planes de vivienda donde nuestros clientes pueden acceder a través de créditos con la banca privada, con el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, MIDUVI, o los planes del Gobierno actual.

HAY ALGUNA RESTRICCION SOBRE LO QUE PUEDO HACER O NO EN LA CONSTRUCCIÓN?
No, lo único no permitido es construir cerramiento y casas de caña o de madera.

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